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一、项目名称：建邺区上新河码头房产和场地出租

二、出租标的基本情况：

1、坐落位置：建邺区上新河码头房产和场地；

2、出租面积：房屋建筑面积599.84平方米、场地面积约2415平方米；

3、招租底价：37.22万元/年；

4、租金增长方式：前两年租金不变，第三年在上一年年租金基础上递增3%；

5、租期：36个月（首年含2个月装修免租期）；

6、出租业态：办公。

三、对承租方的要求：

1、意向承租方须为完全民事行为能力的企业；且须遵纪守法、不违法乱纪，具有良好的信用，在“信用中国”平台没有不良记录；

2、意向承租方承租上述出租标的后不得转租、不得分租、不得改变出租标的结构和用途、不得从事不法活动等；

3、租赁期内，承租方不得擅自改变经营业态，不得经营会所、餐饮、保健、娱乐等；如擅自改变业态，出租方可提前收回房屋和场地；

4、出租标的按现状交付，装修、改造、增添必要的设施设备等皆由承租方自行承担，且承租方不得改变房屋主体结构，若因此产生相关法律责任的，由承租方承担由此产生的一切责任；承租方需在装修免租期内取得排污、环评、消防（但不限于）等相关部门书面批复；如未取得，租赁合同立即终止；

5、出租标的防汛工作由承租方自行负责，并承担与之相关一切责任，出租方不承担任何赔偿；

6、鉴于出租标的无独立进出口，承租方须服从绿博园景区管理，严格按相关规定执行，后续装修、生产经营等过程中进出事宜，由承租方自行沟通协调解决；

7、不接受联合体报名。

四、报名时间：

意向承租方须于2022年8月18日17点30分前递交材料，参与公开竞价。请携带营业执照原件并递交营业执照复印件，除法人（经营者）本人报名外，委托他人报名的，还需提供授权委托书和受托人本人身份证。

六、联系方式：

地址：南京市玄武区龙蟠路92号

电话：025-83671081

联系人：汪女士